Vente Maison 285 000 € Metz (57000)
- 106 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 689 €/m²
750 m²
NC
857936
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13181010
4
2 689 €/m²
750 m²
NC
A vendre maison plain-pied 106 m² à metz
Axe METZ LUXEMBOURG - VILLA T6 plain-pied avec TERRASSE, GARAGE et TERRAIN Découvrez le Confort et la Modernité à environ 25 mn de METZ et 40 mn du LUXEMBOURG Magnifique MAISON Familiale ou Idéale Retraite Paisible proche METZ
Profitez de l’opportunité de résider dans une jolie maison contemporaine de PLAIN-PIED, située dans le charmant bourg tranquille, proche de Metz et du Luxembourg. Cette propriété offre une superficie habitable de 106 m², comprenant 4 chambres, une cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux salon/salle à manger débordant de lumière naturelle. Cette demeure dispose d'une grande terrasse de + de 35 m², parfaite pour vos détentes en plein air ou vos réceptions, donnant sur un terrain privatif de 750 m² environ, un véritable havre de paix pour vous et vos proches.
Conçue pour s’adapter à tous, cette maison de PLAIN-PIED est également idéale pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
Un garage spacieux de 24 m² complète ce bien, assurant sécurité et commodité pour vos véhicules.
Pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat sans délai, une étude de financement personnalisée peut être réalisée, vous assurant ainsi de trouver les meilleures conditions possibles.
Vous envisagez de faire grandir votre famille ou de jouir d'une retraite dans un cadre paisible ? Cette maison de plain-pied pourrait être le début de votre nouveau chapitre.
Karine FARIGU Tel. 06 700 900 10 Whatsapp au +33683328748
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857936)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 290 € et son prix moyen au m² est de 2 999 €/m².
L'écart de prix est de 50 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 999 €/m², et la plus chère, qui est de 2 999 €/m².
A propos de l'annonce
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