Vente Maison 299 000 € Metz (57000)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 718 €/m²
222 m²
NC
852101
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12954537
3
2 718 €/m²
222 m²
NC
A vendre maison de ville 110 m² à metz
Venez découvrir cette charmante maison des années 60, rénovée avec soin, où le charme authentique rencontre le confort moderne. Située à Metz Magny, la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux sur trois niveaux.
Vous serez séduit par les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation, des touches de pierre, des escaliers en terrasso , des gardes au corps en fer forgé qui lui donnent ce caractère unique.
Cette maison accueillante se compose de trois belles chambres dont deux avec placard et une avec sa propre salle d'eau aménagée sous combles. Une autre salle d'eau moderne très pratique avec ses doubles vasques, un salon cosy parfait pour se détendre après une longue journée, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse suspendue, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Côté jardin, vous apprécierez les terrasses ensoleillées ou couvertes, l'abris de jardin
Côté pratique, un garage, une buanderie accès jardin Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable.
Ne la manquez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852101)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 992 € et son prix moyen au m² est de 2 999 €/m².
L'écart de prix est de 49 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 999 €/m², et la plus chère, qui est de 2 999 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0