Vente Maison 316 500 € Metz (57000)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 682 €/m²
436 m²
NC
RETOUR LISTE
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12953311
4
2 682 €/m²
436 m²
NC
Maison à vendre à metz
Metz Magny : Dans un quartier calme et recherché, situé à quelques minutes des commerces, des écoles, des autoroutes A31 et A4 par la rocade, des hôpitaux et à 10mn en voiture du centre-ville de Metz.
Rare sur le marché ! Cette maison individuelle d'une surface de 118m² et édifiée sur une belle parcelle d'environ 4,36 ares offre un lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, 4 chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez, en plus de son magnifique jardin arboré sans vis à vis et d'un vaste garage 2 VL.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d'une maison avec jardin située dans un quartier prisé.
Honoraires charge acquéreur : 5,5%
Classe énergie : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 et 1570 (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 093 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 992 € et son prix moyen au m² est de 2 999 €/m².
L'écart de prix est de 49 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 999 €/m², et la plus chère, qui est de 2 999 €/m².
A propos de l'annonce
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