Vente Maison 409 500 € Metz (57000)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 413 €/m²
2 m²
NC
09/06/2023
23/04/2024
10 mois
4964826
4
3 413 €/m²
2 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison mitoyenne 1 côté metz metz agglomeration 120 m²
** A été vendue par l'agence Les Artisans de l'Immobilier en novembre 2023**
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente maisons sur Metz Sablon, Metz, Montigny les Metz et à proximité.
Si vous avez un projet de vente dans l’immédiat ou dans un un futur proche, si vous souhaitez un avis de valeur, contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l’agence au 21 rue du Général De Gaule, 57050 Longeville Les Metz.
Descriptif du bien qui a été vendu :
Metz Sablon St Livier : à 1.2 km de la gare, au calme, belle maison de ville 6 pièces mitoyenne d'un côté, en superbe état d'entretien, avec garage et jardin clos.
RDC : entrée avec placards, cuisine équipée accès terrasse sud/ouest, salon séjour sur parquet, wc avec lave-mains. A l'étage 2 chambres sur parquet, grande sdb équipée avec baignoire douche et fenêtre, wc séparé. Second niveau avec 2 chambres, bureau, wc et point d'eau. Sous-sol complet, chaufferie gaz. Climatisation réversible. Garage indépendant porte motorisé. Terrain clos de murs et portail motorisé sur l'avant. Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 978 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 314 € et son prix moyen au m² est de 2 999 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 999 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 999 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.artisans-immobilier.com
- 21 Rue Du Général De Gaulle
- Longeville-lès-Metz - 57050