Vente Maison 474 900 € Metz (57000)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 492 €/m²
428 m²
NC
58063
09/12/2022
01/06/2024
17 mois
3366975
3
3 492 €/m²
428 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Metz (57000)
METZ, à 8 minutes, sur les hauteurs de SAINT JULIEN LES METZ, venez découvrir en exclusivité cette maison contemporaine qui a tout pour vous charmer !
Vous profiterez de son vaste espace de vie, salon séjour cuisine ouverts sur sa terrasse de 30 m² couverte d'une pergola, avec une magnifique vue dégagée.
Parfaitement entretenue et soignée elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Actuellement, elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, qui peut devenir une 4ème chambre si besoin.
Pratique et fonctionnelle, elle dispose d'un garage 2 voitures, d'une buanderie, et d'un espace de stockage pouvant servir de cave ou d'atelier.
Chaleureuse et agréable à vivre, n'hésitez pas à me contacter !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 425 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 194 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 409 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000