Vente Maison 599 900 € Metz (57000)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
3 333 €/m²
1 068 m²
NC
42461
05/04/2024
01/05/2024
1 mois
12965822
NC
3 333 €/m²
1 068 m²
NC
Maison d'architecte neuve avec piscine 7 pièces 180 m2
Guillaume du Cabinet Benedic Immobilier est fier de vous présenter cette superbe maison d'architecte neuve avec piscine, construite en 2020, située dans un environnement calme et privilégié de Boulay, à 20mins de Metz.
Vous y trouverez un terrain de 1068 m², une entrée, donnant sur une immense pièce de vie ouverte sur la cuisine , 4 chambres aux volumes généreux, dont deux avec salle de douche privatives , une salle de bain, une arrière cuisine, une piscine chauffée par pompe à chaleur, recouvrable par un dôme.
Pour votre confort, une cuisine neuve totalement équipée,
- une buanderie,
- une arrière cuisine - Garages 2 véhicules 45 m² environs
- Piscine chauffée avec douche extérieur - Terrasse couverte
- Chauffage au sol par pompe à chaleur - Ballon Thermodynamique - Domotiques - Climatisation réversible chambres et séjours - Ecoles élémentaires et collèges à proximités - Maison peu énergivore
De construction traditionnelle, cette demeure de charme réunit tous les standards actuels :
des matériaux de très belle qualité, de l'espace et une luminosité exceptionnelle.
Commune située à seulement 20 mns de Metz , 35 mns de Thionville, 50 mns du Luxembourg
Amis frontaliers, que vous travaillez en Allemagne ou au Luxembourg, cette maison est faite pour vous.
N'hésitez pas à me solliciter pour tout complément.
A très bientôt,
Retrouvez moi en agence :
8 rue du Maréchal Foch à Boulay
Benedic Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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