Vente Maison 389 000 € Metz (57000)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 161 €/m²
751 m²
NC
1362774
21/07/2023
31/05/2024
10 mois
6404239
5
2 161 €/m²
751 m²
NC
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Maison 7 pièces de 180 m² à metz (57000)
iad France - Guillaume Manin vous propose : // NOUVEAUTÉ // À SAISIR // METZ MAGNY // MAISON 180 M2 environ // CALME // JARDIN CLOS ET ARBORÉ // 5 CHAMBRES // COMMERCES // TRANSPORTS EN COMMUN // Idéalement située, au calme, proche de nombreuses commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, Pharmacie, médecins, stades de foot), cette maison construite en 1966 est érigée sur un terrain de 751m² environ sans vis-à-vis. D'une surface au sol de 234m2 environ (180m2 environ en surface habitable), cette maison lumineuse et fonctionnelle est composée:
Au réz de chaussée, un hall d'entré, un wc séparé, trois chambres dont deux avec placard et point d'eau, un cellier, une chaufferie et un garage de 33m2 environ pouvant accueillir deux voitures (porte motorisée). Au 1er étage vous trouverez un grand salon séjour lumineux de 37 m² environ avec accès à une loggia, espace bénéficiant d'une cheminée à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver, une cuisine de 11m2 environ avec accès à une terrasse de 10m2 environ. une chambre de 15m2 environ, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale de 25m2 environ composée de l'espace nuit et d'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un superbe jardin piscinable clos et arboré.
Pour vôtre confort, fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés installées en 2018, porte de garage motorisée, chaudière gaz, radiateurs fontes, vmc, toiture démoussée et hydrofugée en avril 2023.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin EI (ID 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 325 490 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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