Vente Maison 396 000 € Metz (57000)
- 265 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 494 €/m²
874 m²
NC
3
27/04/2024
12/05/2024
19 jour
13066061
6
1 494 €/m²
874 m²
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Metz (57000)
METZ à 15 minutes, au coeur du village de BANNAY, venez découvrir en exclusivité auprès de Marie-Lyne RUEFF IMMOZEN cette charmante maison de famille qui mérite toute votre attention !
Parfaitement soignée, entretenue et rénovée avec goût, elle saura vous charmer par son authenticité et son style contemporrain.
Alliant l'ancien et le moderne, elle dispose de tous les éléments de confort moderne et de qualité.
Spacieuse, vous disposerez d'un vaste salon-séjour et de 6 chambres.
Fonctionnelle avec sa cuisine et sa salle de bains toutes équipées, son dressing et son garage 2 voitures.
Chaleureuse et agréable à vivre, vous apprécierez la douche chaleur de sa cheminée, ses extérieurs arborés et de son étage cocooning !
Mitoyenne des 2 côtés, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis.
Rien à ajouter, il faut venir visiter, ne tardez pas à m'appeler !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 578 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 293 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 396 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000