Vente Appartement 319 000 € Longeville-lès-Metz (57050)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 158 €/m²
NC
NC
1107
23/01/2024
29/04/2024
3 mois
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3
3 158 €/m²
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Duplex appartement longeville les metz 5 pièce(s) 101.25 m2
Venez découvrir ce magnifique duplex en plein coeur de Longeville-Lès-Metz, avec une belle terrasse avec jacuzzi ! Une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre, un dressing (pouvant faire office de bureau ou salle de jeux), un wc séparé.
A l'étage du duplex : une salle d'eau et une chambre. Cet appartement saura vous séduire avec ses beaux volumes, sa terrasse spacieuse, et sa cave voutée aménagée pour de belles dégustations de vin entre amis... Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien. A proximité des commerces, écoles, et transports en communs. Ce bien vous est proposé par ERA Agence Immobilière de Lorraine - Metz Centre L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longeville-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longeville-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700