Vente Appartement 164 000 € Longeville-lès-Metz (57050)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 603 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
2 603 €/m²
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Appartement 3 pièces de 63 m² à longeville-lès-metz (57050)
iad France - Julien Robert vous propose : COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET FERMÉE // ENTRÉE INDÉPENDANTE // CHARME DE L’ANCIEN // TOITURE RÉCENTE // STATIONNEMENT PRIVATIVE // REFAIT À NEUF // FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC // ISOLATION INTERIEUR // CHAUDIÈRE GAZ.
Appartement rénové de 65m² environ à Longeville-lès-Metz, idéalement situé. Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour un confort de vie optimal. Récemment rénové, il présente une décoration moderne et soignée. Profitez également de la connexion à la fibre optique pour rester connecté. Situé en RDC d'un immeuble de 1 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement très calme.
Confort : Fenêtres double vitrage, isolation mur intérieur, chaudière gaz, place de stationnement à l’intérieur de la copropriété sécurisée.
La proximité des transports en commun et des commerces rendent la vie quotidienne agréable. Un bien sans travaux à prévoir, à saisir rapidement à Longeville-lès-Metz.
Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h30.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Robert EI (ID 58931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longeville-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longeville-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Longeville-lès-Metz (57050), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 500 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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