Vente Appartement 249 500 € Longeville-lès-Metz (57050)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 564 €/m²
NC
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DE L'ANNONCE : 3702
14/03/2024
21/04/2024
1 mois
12851697
2
3 564 €/m²
NC
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Exclusivité - appartement renove 3 pièces lumineux avec terrasse
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RENOVE 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE
Stué à longeville les metz proche parc du saulcy à 3 mn a pied du centre ville nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 70 m² Carrez. Il compte deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes.
Donnant sur une terrrasse de 50 M2
Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 50 m² le complète, un gain d'espace et de confort appréciable.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 90 de trois étages avec ascenseur. Rénové l'année derniere, une isolation par lexterieur à été refait aisin que les communs et la toiture
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone.
L'École Primaire Saint-Symphorien et l'École Primaire Auguste Migette sont implantées dans la commune.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longeville-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longeville-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Longeville-lès-Metz (57050), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.centrum-immobilier.fr
- 26 Rue Haute Seille
- Metz - 57000