Vente Maison 435 000 € Longeville-lès-Metz (57050)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 508 €/m²
1 238 m²
NC
ID158866
02/03/2024
18/05/2024
2 mois
12797731
4
3 508 €/m²
1 238 m²
NC
Vente maison
EXCLUSIF - Longeville Les Metz - Situation exceptionnelle et privilégiée sur le Mont Saint Quentin pour cette maison en impasse - érigée sur un terrain de 12a 38ca. Nous vous proposons à la vente cette maison de 1966 au pied du Mont Saint Quentin. Elle se compose d'une entrée - d'un salon-salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin. Vous trouverez également 4 chambres - une salle de bain - une salle de douche et un WC séparé. Sous sol complet avec garage et cave à vin. Travaux à prévoir - comble sur dalle (projet de rehaussement éventuellement à étudier) - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000169) - Classe-Energie F : 404 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3430 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIF - Longeville Les Metz - Situation exceptionnelle et privilégiée sur le Mont Saint Quentin pour cette maison en impasse - érigée sur un terrain de 12a 38ca. Nous vous proposons à la vente cette maison de 1966 au pied du Mont Saint Quentin. Elle se compose d'une entrée - d'un salon-salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin. Vous trouverez également 4 chambres - une salle de bain - une salle de douche et un WC séparé. Sous sol complet avec garage et cave à vin. Travaux à prévoir - comble sur dalle (projet de rehaussement éventuellement à étudier) - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000169) - Classe-Energie F : 404 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3430 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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