Vente Maison 549 000 € Lorry-lès-Metz (57050)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
4 613 €/m²
585 m²
NC
40633
24/04/2024
15/05/2024
22 jour
13051570
NC
4 613 €/m²
585 m²
NC
Maison lorry les metz 5 pièces 119 m2
Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette très belle maison familiale idéalement située à Lorry-les-Metz. Érigée sur un terrain de 9 ares 76, en lisière de forêt, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel qui ravira les amateurs de calme et de nature. Agencée avec brio, elle vous offre de plain pied, un très bel espace de vie de 46,48m2. Lumineux et spacieux, prolongé par la terrasse exposée sud, il constitue le coeur de la maison. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, trois chambres dont une avec placards et une avec dressing, une entrée avec placard, une salle de bains/douche, un w-c et un garage double côte à côte avec porte motorisée. Un jardin clos avec piscine chauffée vous permettra de profiter en famille de moments privilégiés. En annexes, vous disposerez d'une dépendance dans le jardin. Le tout est en très bel état et a bénéficié d'un entretien suivi. Sa situation, son agencement, l'isolation excellente forment un investissement de choix. Cette maison est mon coup de coeur, il me tarde de vous la faire découvrir !
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Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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