Vente Appartement 99 000 € Metz (57050)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 750 €/m²
NC
NC
ID160913
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069019
1
2 750 €/m²
NC
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Vente appartement p1
EN EXCLUSIVITE - à METZ Devant Les Ponts au calme en fond d'impasse. Situé à proximité des commerces - de l'axe autoroutier ainsi que des transports en commun et des écoles. Nous vous proposons cet appartement type F1 bis avec terrasse - situé au Rez de Chaussée d'une petite copropriété sécurisée de 1991. Il se compose d'une entrée - d'une cuisine équipée à l'américaine ouverte sur séjour avec double accès terrasse d'environ 33m - d'un espace nuit - d'une salle de bain. Chauffage Individuel électrique - double vitrage - place de parking privative en sous sol fermé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000183) - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 94 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 1280 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EN EXCLUSIVITE - à METZ Devant Les Ponts au calme en fond d'impasse. Situé à proximité des commerces - de l'axe autoroutier ainsi que des transports en commun et des écoles. Nous vous proposons cet appartement type F1 bis avec terrasse - situé au Rez de Chaussée d'une petite copropriété sécurisée de 1991. Il se compose d'une entrée - d'une cuisine équipée à l'américaine ouverte sur séjour avec double accès terrasse d'environ 33m - d'un espace nuit - d'une salle de bain. Chauffage Individuel électrique - double vitrage - place de parking privative en sous sol fermé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000183) - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 94 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 1280 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Metz (57050), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 78 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 99 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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