Vente Appartement 194 000 € Metz (57050)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
4 850 €/m²
NC
NC
1503060-4
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119809
NC
4 850 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 40 m² à metz (57050)
iad France - Sophie Celerier vous propose : APPARTEMENT//T2//40M² environ//BALCON//RÉSIDENCE NEUVE//TOIT VÉGÉTALISÉ//LOCAL VÉLO//ASCENSEUR//
Ideal primo accédant ou investisseur - 2 pièces fonctionnel - se compose d’un grand séjour de 20m² environ avec coin cuisine. Il se prolonge sur le balcon de 6m² environ. Une chambre de 12m² environ et une salle de bain de 6m² environ viennent compléter l’appartement. Ainsi qu’une entrée avec placard de 6m² environ. 1er étage avec ascenseur.
Vous pourrez choisir votre style parmi des matériaux de qualité. Les prestations proposées : faïence toute hauteur, chauffage individuel gaz, cuisine clé en main, local à vélo…
A deux pas du centre ville : cette résidence moderne vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Basse consommation au toit végétalisé, elle est respectueuse de l'environnement. Située à proximité du parc du Pâtis, espace vert de plus 22 hectares. Elle est idéalement située pour être accessible : axes autoroutiers à 2 min
Bus au pied de l’immeuble
600m de la gare de Metz Nord. Vous trouverez tous les commerces et services dans un rayon de 10min autour de chez vous!
Livraison prévue dernier trimestre 2024
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Metz (57050), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 100 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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