Vente Appartement 81 000 € Metz (57050)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 500 €/m²
NC
NC
55658132
10/04/2024
28/04/2024
23 jour
12987503
2
1 500 €/m²
NC
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Appartement/ offre 55658132
SPECIAL INVESTISSEUR
A proximité des axes autoroutiers et du Mettis, F3 de 54 m² au 2ème étage avec ascenseur offrant un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, balcon, cave
Actuellement loué : 522 euros hors charges.
Contact : Franck RIVES 06.45.61.45.38 / franck.rives@quadral.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 73 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Metz (57050), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 267 € et son prix moyen au m² est de 1 911 €/m².
L'écart de prix est de 81 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 176 800 €.
L'écart du prix au m² est de 1 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 911 €/m².
A propos de l'annonce
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