Vente Appartement 107 000 € Metz (57050)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 911 €/m²
NC
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01/12/2023
01/05/2024
5 mois
10409671
1
1 911 €/m²
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Appartement 1 chambre, possibilité d'une seconde, garage
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EN EXCLUSIVITE // APPARTEMENT 56M² // 1 CHAMBRE AVEC POSSIBILITE D’UNE SECONDE // GARAGE // CAVE +++++ METZ – 66 rue Claude Bernard +++++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Venez découvrir cet appartement traversant et très lumineux, situé au 3ème étage et dernier étage d’une petite copropriété à proximité des commerces et toutes les commodités
Il se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande chambre avec placards intégrés toute hauteur.
L’appartement comprenait initialement 2 chambres, possibilité de le remettre en configuration initiale.
Un garage individuel et une cave complètent ce bien.
Possibilité de stationnement à l’arrière du bâtiment pour les visiteurs.
Pour votre confort : - Chauffage individuel au gaz, chaudière Saunier Duval installée en 2016
- Fenêtres double vitrage - Fibre optique
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Metz (57050), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 267 € et son prix moyen au m² est de 1 911 €/m².
L'écart de prix est de 81 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 176 800 €.
L'écart du prix au m² est de 1 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 911 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008