Vente Appartement 135 000 € Metz (57050)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 213 €/m²
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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Appartement 3 pièces de 61 m² à metz (57050)
iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : 16 Route de Lorry à Metz // Trois pièces // Deux chambres // Salle de bain // WC séparé // Balcon de 11m² // Prêt à vivre // Cave // Immeuble 1980 // Stationnement facile devant la résidence
Appartement de 61m² à Metz - Quartier prisé - Proche de l'autoroute, du centre ville et des transports en commun.
Situation idéale pour cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux à Metz. Ce bien en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée.
En face de l’entrée, vous trouverez la cuisine équipée.
À droite, vous trouverez un salon séjour et dans le prolongement une première chambre avec dressing.
A gauche de l’entrée, vous trouverez la deuxième chambre et une salle de bain avec wc séparé.
L'appartement possède un balcon de 11m² qui donne sur le parc de la résidence. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique, garantissant confort et modernité au quotidien. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. La réfection de la façade a été votée et payée par les propriétaires actuels. Copropriété propre et bien entretenue.
- Double vitrage
- Volets roulants
À visiter sans tarder.
Charges comprennent:
- Chauffage: Répartiteurs
- Eau Chaude / Eau Froide: Compteurs individuels
- Entretien des communs et des espaces verts
- Ascenseur / Électricité des communs
- Syndic professionnel
Le plus: Cave, Local à vélo et atelier de bricolage au sein de la copropriété
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57050), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 363 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 208 363 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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