Vente Appartement 175 000 € Metz (57000)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 496 €/m²
NC
NC
01/12/2023
20/05/2024
5 mois
10411074
2
2 496 €/m²
NC
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Appartement 2 chambres, terrasse, box en sous sol, résidence sécurisée
APPARTEMENT VENDU AU PRIX!
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EN EXCLUSIVITE // APPARTEMENT 70 M² // 2 CHAMBRES // TERRASSE // BOX DE STATIONNEMENT PRIVATIF // ASCENSEUR // RESIDENCE SECURISEE +++++ METZ – 50b Route de Lorry +++++ Venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage d’une résidence de 2005, très bien tenue et sécurisée (portail d’accès), avec ascenseur.
Idéalement situé à moins de 2 kms des axes autoroutiers, cet emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Parc de la Cavalerie permettra aux amoureux de nature de s’évader dans un cocon de verdure en plein centre de Metz.
Il se compose d’une entrée avec placard desservant la pièce de vie composée d’une cuisine moderne, entièrement équipée et installée en 2017, ouverte sur le salon – séjour donnant un accès direct au balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée.
Un couloir vous mènera à la partie nuit et ses 2 chambres, à la salle de bains avec meuble simple vasque et radiateur sèche serviette, au WC séparé et à une pièce de rangement avec étagères.
Une place de parking privative dans le sous-sol sécurisé de la résidence complète ce bien.
Pour votre confort : - Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges comprennent l’entretien de la chaudière, de l’ascenseur et de la VMC ainsi que l’électricité des communs, le ménage des communs, l'assurance de la copropriété, la consommation d’eau froide (régularisée par des sous-compteurs).
Aucune procédure en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 360 € et son prix moyen au m² est de 3 230 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 857 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 857 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008