Vente Appartement 180 000 € Metz (57000)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 022 €/m²
70 m²
89 m²
557247
29/02/2024
27/04/2024
1 mois
12776231
2
2 022 €/m²
70 m²
89 m²
A vendre appartement 89 m² à metz 180 000 €
Très bel appartement de 4 pièces ayant une superficie de 88m2
Appartement se situant en RDC surélevé d'une petite copropriété bien gérée et entretenue de 8 appartements proche de la route de Plappeville
Celui-ci se développe avec une entrée, donnant sur un coté de vie avec cuisine, séjour et SAM (pouvant être transformé en chambre supplémentaire)
La partie nuit est composée d'un wc séparé, un espace de rangement, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Cet appartement vous propose également une grande cave ainsi qu'un garage fermé dans la cour à l'arrière.
L'appartement est idéalement situé : Au calme dans une petite rue, à 3Km du centre ville, Moins de 6 Km de la gare de Metz reliant Paris en 82 Minutes.
à 220 mètres, il y a un arrêt de bus desservant en ligne directe le centre ville ;
Un collège, une école primaire ainsi qu'une maternelle se trouvent à moins d' 1 Km.
Ces attraits sont indéniables pour couple avec enfant et / ou couple travaillant sur Paris ou Luxembourg. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (OM + EAU) : 1071€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Line BOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 445 898 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 83 47 08 50 https://www.optimhome.com/conseillers/bour (réf. 557247 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 289 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
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