Vente Appartement 256 000 € Metz (57000)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 133 €/m²
NC
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240401_SCS
01/04/2024
03/05/2024
1 mois
12946010
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2 133 €/m²
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Appartement à vendre, 5 pièces - metz 57000
METZ-Avenue de Strasbourg - APPARTEMENT 5 PIÈCES ;120 m2 AVEC 3 BALCONSIl se situe au 5e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur dont la toiture et la façade ont été refaites. ;Pour les véhicules, il est vendu avec un garage et une place de stationnement en extérieur. Une grande cave également en sous-sol.C'est un beau ;5 pièces de 120 m² à Metz. Il est composé ;d'un grand hall, une cuisine équipée, un double séjour en double exposition avec deux balcons, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes et 3 chambres accès balcon et des placards. ;Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre autoroutes et la nationale N431 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un tennis et un théâtre à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.DPE:D GES:D Syndic HERBETH Pas de procédures en cours Charges annuelles avec chauffage: 5700 euros ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 275 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 186 500 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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