Vente Appartement 345 000 € Metz (57000)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
2 500 €/m²
NC
NC
24/04/2024
16/05/2024
23 jour
13051280
NC
2 500 €/m²
NC
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Appartement 138 m² avec exterieur sans travaux
Situé dans la charmante ville de Metz QUEULEU, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, la gare à 25 min à pied, les lignes de bus, écoles, collège et Lycée Lassalle à moins d'un km à 15 min à pied, il permet un quotidien pratique et confortable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que parcs ou restaurants en fait un lieu attractif pour les futurs résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace en plein air pour se détendre ou recevoir des convives. Cette terrasse permet de profiter de moments de convivialité en extérieur tout en profitant de l'intimité d'un espace privatif. Idéale pour profiter des jours ensoleillés ou des soirées d'été. À l'intérieur, cet appartement de 138 m² se compose de cinq pièces, dont un grand salon séjour et une cuisine équipée. Il comprend également trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une cour et deux remises. Les espaces bien agencés offrent confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre convivial et chaleureux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 287 268 € et son prix moyen au m² est de 2 897 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 897 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 897 €/m².
A propos de l'annonce
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