Vente Appartement 155 000 € Metz (57000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 541 €/m²
NC
61 m²
850084
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12892315
1
2 541 €/m²
NC
61 m²
A vendre appartement 61 m² à metz
Quartier Sablon, au deuxième étage d'un très bel immeuble des années 1930. - Une très belle façade des années 30. - Des commerces à proximité. - Fenêtres double vitrage. - Chaudière remplacée en 2020. - Toiture refaite à neuf en 2011. - Parquet chêne. - Un lot de cave de 6,07 m2 facilement accessible pour y ranger un vélo. - Une loggia-buanderie. - Un Balcon de 2,12 m2 côté cuisine et un petit côté séjour. - Une place de stationnement privative disponible mais non comprise dans le tarif affiché.
Faites-moi parvenir un SMS avec votre nom et adresse e-mail s'il vous plaît, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « Sablon». Je reviendrai vite vers vous pour vous en dire davantage, vous communiquer le password de la visite virtuelle et programmer une visite sur place. À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance
. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, eau froide, électricité et entretien des parties communes, assurance... ) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850084)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 629 € et son prix moyen au m² est de 3 439 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 255 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 575 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 575 €/m².
A propos de l'annonce
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