Vente Appartement 190 000 € Metz (57070)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 969 €/m²
NC
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1759
11/05/2021
24/01/2024
35 mois
1339485
1
2 969 €/m²
NC
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Appartement metz 3 pièces en duplex de 64 m² utiles avec terrasse et cave metz hyper centre,
METZ HYPER CENTRE , rue du Palais - RARE !!! Situation exceptionnelle pour cet appartement duplex en dernier étage avec sa terrasse, sa vue Cathédrale et sur les toits de Metz. Dans un immeuble bourgeois de la fin XIXème, en pierre de taille, au calme, beau duplex de 75 m² utiles offrant une entrée , un vestiaire, un salon , une cuisine aménagée équipée accès terrasse et vue cathédrale, w.c avec lave-mains, A l'étage, une mezzanine, un espace chaufferie, une chambre, une salle d'eau avec w.c et un espace buanderie.
Plafond cathédrale, beau parquet d'origine, poutres apparentes !
Chauffage individuel (chaudière à condensation de 2016). Immeuble bien entretenu avec faibles charges.
En annexe : une cave de 25 m² environ .
Rare ! A ne pas rater, Coup de coeur assuré ...
Classe énergie : C
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57070), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 771 € et son prix moyen au m² est de 2 969 €/m².
L'écart de prix est de 59 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 969 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 969 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://amphitheatre-immobilier.com
- 105 Avenue André Malraux
- Metz - 57000