Vente Appartement 149 900 € Metz (57000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
2 271 €/m²
NC
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240217-ON_MD
23/04/2024
16/05/2024
24 jour
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2 271 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - metz 57000
Idéal jeune actif, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 85 m² au sol dont 47,60 m² loi Carrez. Il a été aménagé dans les combles d'un très bel immeuble du quartier Sainte Thérèse, au 5ème étage sans ascenseur. Une architecte d'intérieur a entièrement repensé l'espace avec des matériaux de qualité pour en faire une rénovation pleine de charme avec vue sur les toits de ce très beau quartier de Metz. Cet appartement est composé d'une chambre avec coin bureau, d'un salon, d'une cuisine équipée avec un grand cellier et d'une salle de douche avec WC. Un escalier vous conduit sur une mezzanine créée dans la tourelle de la toiture. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un espace bureau ou couchage supplémentaire. Isolation intérieure, chauffage électrique, nombreux rangements, rénovation totale. A saisir sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 568 € et son prix moyen au m² est de 3 439 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 575 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 575 €/m².
A propos de l'annonce
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