Vente Appartement 235 000 € Metz (57000)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
3 052 €/m²
NC
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240417-ON_JT
17/04/2024
26/05/2024
1 mois
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3 052 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - metz 57070
Découvrez ce charmant appartement de 77 m² à Queuleu, idéalement situé au cœur de Queuleu. Ce bien unique, faisant partie d'une villa de style des années 1950, offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement au premier étage comprend un dégagement, un salon séjour, une chambre (2 possible), une cuisine avec balcon de 3m2 et un débarras, une salle de bains et un WC séparé. La salle de bains et baignoire. Profitez d'un jardin privé de 70 m². En plus, deux caves offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien se trouve dans une petite propriété de deux appartements à faibles charges. Idéal pour ceux qui cherchent à investir ou simplement pour profiter d'une vie paisible dans un quartier prisé. Double vitrage et chaudière gaz à condensation. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 826 € et son prix moyen au m² est de 3 230 €/m².
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 857 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 857 €/m².
A propos de l'annonce
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