Vente Local Commercial 339 000 € Metz (57070)
- 500 m²
678 €/m²
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361490B-PLEV
03/04/2024
17/06/2024
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Lux embourg - restaurant bar, cathedrale d'ambiance 500m²
Philippe LEVY vous propose à la vente cet imposant RESTAURANT BAR D'AMBIANCE situé au sein d'un des espaces les plus festifs de Luxembourg.En architecture cathédrale, cet établissement aux espaces impressionnants est le lieu idéal pour un ambitieux projet de de restauration. En mesure d'accueillir une assemblée de 400 personnes, il se prête parfaitement à l'implantation d'un concept branché de restauration/ bar de luxe.Il dispose d'une cuisine avec hotte d'extraction, d'un immense bar disposant de 12 becs à bières, d'une terrasse de 50 couverts avec vue sur cours d'eau et d une seconde terrasse de 40 couverts.Principales caractéristiques :Surface : 500 m²Capacité intérieure : 400 personnesTerrasse avant : 40 couvertsTerrasse arrière vue cours d'eau : 50 couvertsLicence transmissibleProximité parkingLoyer mensuel + charges : 7500 eurosBail 3/6/9Prix du fonds : 339 000 euros, Honoraires inclus de 30.000 euros TTC charge acquéreur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361 490 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (9.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
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Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120