Vente Maison 285 000 € Metz (57070)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 794 €/m²
221 m²
NC
1519152
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115792
4
2 794 €/m²
221 m²
NC
Maison 5 pièces de 102 m² à metz (57070)
iad France - Aline Galera vous propose : MAISON MITOYENNE // TERRAIN DE 221M2 environ // 4 CHAMBRES // TERRASSE ET JARDIN // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // PROCHE COMMERCES ET AXES AUTOROUTIERS
En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de 102m2 environ édifiée sur un terrain de 221m2 environ.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse de 17m2 environ et au jardin.
Avec en plus, un WC, une buanderie et un garage pour rangements et moto avec porte sectionnelle motorisée, pour un confort de vie absolu.
A l'étage, vous y découvrirez l'espace nuit avec un grand dégagement desservant 4 chambres avec placards et de nombreux rangements.
Et petit bonus, à l'avant de la maison retrouvez un espace vert ainsi qu'une seconde terrasse pour profiter pleinement du plein air.
Pour votre confort :
- Travaux de rénovation effectués en 2018 / Chaudière neuve / Fenêtres double vitrage / VMC / Volets électriques / Chauffage au gaz.
Proche des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et des transports en communs.
Cette maison est prête à accueillir vos meubles dès votre arrivée et idéale pour créer votre chez vous en un clin d'oeil alors ne ratez pas cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Galera EI (ID 77093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 951409374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Metz (57070), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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