Vente Maison 215 000 € Metz (57070)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 027 €/m²
395 m²
NC
RETOUR LISTE
27/03/2024
03/05/2024
1 mois
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3
2 027 €/m²
395 m²
NC
Maison à vendre à metz
Metz Vallières Les Bordes : Dans une rue paisible, à 7mn en voiture du centre-ville de Metz, à proximité immédiate des accès autoroutes A31 et A4, ainsi que des écoles et des commerces.
Édifiée sur un terrain de 3a95, cette maison à rénover offre au 1er étage un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie qui donne accès à un balcon ensoleillé, trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau, d'une cuisine d'été et d'un garage, ainsi que de son très joli jardin.
Elle conviendra très bien à une famille avec un projet de rénovation !
Honoraires charge vendeur
Classe énergétique : E
Gaz à effet de serre : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 /an (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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