Vente Maison 579 000 € Metz (57000)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
3 993 €/m²
614 m²
NC
240413-ON_MDA
13/04/2024
19/05/2024
1 mois
13007001
NC
3 993 €/m²
614 m²
NC
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - metz 57070
METZ QUEULEU - 15 mn à pied de la gare, du centre Pompidou ; arrêt de bus à 20 m JOLIE MAISON INDIVIDUELLE ; de plain pied se composant comme suit : belle entrée donnant dans un vaste salon/séjour de 50 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée avec un ilot central, sortie directement par de grandes baies vitrées dans un magnifique jardin paysagé aménagé avec soin, exposé sud-ouest, sans vis à vis pour profiter pleinement de la nature. Un poêle à granulés a été installé en 2023 pour agrémenter les journées un peu fraiches et crée ainsi une ambiance chaleureuse Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres à coucher avec placards ainsi qu'une salle de bains et toilettes. Une chambre supplémentaire de 25 m2 avec sa salle de bains a été aménagée en rez de jardin, idéale pour vos invités, votre adolescent ou encore comme pièce de travail. Également : Cave à vinsGarage pour deux voitures en longueur de 35 m2BuanderieChaufferie Il s'agit une maison des années 70, complètement réorganisée et mise avec raffinement aux goûts du jour. Elle requiert ainsi tous les avantages d'une maison en ville, proche de la nature points de départ de balades forestières. L'intérieur de la maison est en excellent état, ;fonctionnel avec ses nombreux aménagements et aucun travaux n'est à prévoir. Plusieurs établissements scolaires primaires, secondaires et universités sont implantés à moins de 5 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de multiples aménagements sportifs ainsi que d'une piscine olympique à proximité. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre conseillère Martine D'ANGELO au 0749812190 ou par e-mail : mda@le-h-herbeth.com ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 433 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0