Vente Maison 439 000 € Metz (57070)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
2 373 €/m²
NC
NC
07/04/2023
29/04/2024
12 mois
3793975
NC
2 373 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Superbe maison individuelle sur 200 m2 de sous-sol
Léopold Develotte vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle située à 15 minutes de Metz et 15 minutes du centre hospitalier de Mercy. Idéale profession libérale ou artisans ! Au milieu d'un vaste terrain de plus de 36 ares piscinable, clos et arboré vous serez séduit par ses nombreux atouts comme son cadre de vie idyllique, sa proximité de toutes les commodités, écoles, crèche, collège, lycée, hôpital, médecin... et ses superbes volumes lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de plus de 100 m2, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage d'une mezzanine donnant sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec salon/dressing et salle de bain,WC Au sous-sol de plus de 200 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres Côté technique : Chauffage au sol avec chaudière à condensation de 2017. Produit exceptionnel à venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Metz (57070), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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