Vente Maison 499 000 € Metz (57070)
- 188 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 654 €/m²
NC
NC
25/02/2023
29/04/2024
14 mois
3606848
7
2 654 €/m²
NC
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Charmante maison f9 de 188 m² ( 7 chambres)
En exclusivité idéalement situé sur la commune de Noisseville à proximité de toutes commodités et à 8 minutes de Metz centre. Je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison individuelle. Si vous cherchez une maison familiale ou poser vos meubles, ce bien est fait pour vous! Bâtie en 2000 sur un terrain de 835m², cette maison d'environ 188 m² habitable saura vous ravir par ses qualités de finition! Elle vous offre un séjour et une grande cuisine équipée ouvrant sur terrasse intime, sept chambres, trois salle d'eau et une salle de bain équipée, un grand garage avec porte motorisée, une remise de jardin ainsi qu'un jardin. Pour votre confort, les fenêtres PVC sont en doubles vitrage avec volets roulant et chauffage au gaz, une cheminée vient compléter ce bien. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc Verlet, Tél. : 06 29 35 24 52, E-mail : marc.verlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 502 464 290
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Metz (57070), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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