Vente Maison 265 000 € Metz (57070)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 232 €/m²
400 m²
NC
1508292
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124602
3
3 232 €/m²
400 m²
NC
Maison 4 pièces de 82 m² à metz (57000)
iad France - Johanna Szuszmann vous propose : En exclusivité à METZ MAGNY, au calme, charmante maison à rénover d'une surface habitable d'environ 82m² édifiée sur un terrain de 4ares avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant accès à la terrasse, à l'étage 3 chambres avec une salle d'eau et un WC. Plus un sous-sol complet (comprenant un grand garage, une buanderie d'environ 14m² et un atelier de 30m² à aménager)
Cette maison mitoyenne d'un côté offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Profitez de l'exposition pour une luminosité naturelle optimale. Les aménagements incluent un accès facile aux commodités de la ville. (autoroutes, commerces, écoles, etc) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Szuszmann EI (ID 81116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983896267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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