Vente Appartement 259 900 € Saint-Julien-lès-Metz (57070)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
2 079 €/m²
230 m²
NC
42644
14/02/2024
13/05/2024
3 mois
12709747
NC
2 079 €/m²
230 m²
NC
Appartement 5 pièces avec jardin de 230m² saint julien les metz
Rare à la vente !!! Dans une maison divisée en deux logements, un APPARTEMENT 5 pièces de 125m² comprenant une entrée avec placards, un dégagement, trois chambres de 9, 12, et 17m², une salle de bains, une salle d'eau, un WC. une cuisine contemporaine, et un vaste séjour double d'environ 40m². Vous apprécierez l'accès direct de la pièce de vie à une belle terrasse, bien orientée (sud/ouest) et sans vis à vis de 30m² et un jardin privatif de 230m². En rez-de-sol/sous-sol : une chambre/bureau de 18m², une cave, une chaufferie et une buanderie. Deux stationnements situés devant l'immeuble.
Ses atouts :
- copropriété de deux logements aux charges faibles
- 125m² répartis en 5 pièces + 80m² d'annexes (caves, buanderie, chambre/bureau) + 30m² de terrasse + 160m² de jardin + 2 stationnements
- cuisine équipée, double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz, salle de bains récente.
DPE : E (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 500 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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