Vente Appartement 142 000 € Saint-Julien-lès-Metz (57070)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 367 €/m²
NC
40 m²
301123
30/11/2023
12/05/2024
5 mois
10374561
1
2 367 €/m²
NC
40 m²
Saint-julien-lès-metz (57070)
EN EXCLUSIVITE // ST JULIEN-LES-METZ // VIDÉO VIA CE LIEN : https://youtu.be/KzXprL39dbg?si=CfZhE9Ap5kI-0tiB
VENEZ DECOUVRIR CE CHARMANT APPARTEMENT DE 3 PIECES AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE DE 3 LOTS AVEC SYNDIC BENEVOLE COMPOSE COMME SUIT :
La cage d'escaliers privative du 1er au 2ème donne accès à une spacieuce et belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre mansardée, une SDD avec WC et une pièce supplémentaire.
Les poutres apparentes viennent apporter tout le cachet à cette belle bâtisse, et sa clim réversible permet de réguler la température de ce nid douillet.
Une cave vient compléter le bien.
Idéal investisseur et primo-accédant
Contactez-moi par téléphone pour tout complément d'information
Au plaisir
Sandra et son assistante Maya :)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000