Vente Maison 441 000 € Saint-Julien-lès-Metz (57070)
- 182 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 423 €/m²
NC
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1121
18/04/2024
16/05/2024
28 jour
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Maison saint julien les metz avec jardin et 2 garages
Au coeur de Saint-Julien-Les-Metz, idéalement situé, proche du centre ville de Metz et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison au fort potentiel. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée, un couloir, une cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse et au très jolie jardin, un WC, un salon, une salle d'eau et une chambre. Le premier étage se compose d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, un WC et une salle de bain. Les combles sont aménagés avec 2 chambres, un espace bureau, et un WC. Un grand sous sol avec buanderie, atelier, une cave ainsi que 2 garages viennent compléter ce bien. Cette maison vous est proposée par ERA Agence Immobilière de Lorraine - Metz Centre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 441 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 416 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Julien-lès-Metz (57070), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 250 € et son prix moyen au m² est de 2 755 €/m².
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 755 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 755 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700