Vente Appartement 460 000 € Thionville (57100)
- 126 m²
- 3 Chambre(s)
3 651 €/m²
1 m²
NC
STRKTRH12B
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062070
3
3 651 €/m²
1 m²
NC
Appartement
. DUPLEX / MAISON DE VILLE Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2023 idéalement située proche du centre-ville et de la gare SNCF d'Hettange-Grande(5 min à pied). Elle offre des prestations soignées de qualité et développe une surface habitable de 126 m2 et dispose d'une terrasse de 15 m2 à l'abri des regards. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards sur mesure, un espace vie de 55m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour de 40 m2 avec accès à la terrasse (15m2), un wc avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres avec dressing sur mesure dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un espace bureau, un dressing et une salle de bains meublée avec espace buanderie. Les prestations : Chauffage au sol et eau chaude sanitaire gaz de ville, Isolation extérieur 12 cm, Isolation 30cm laine de verre plafond de l'étage, VMC simple flux, Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, Parquet contrecollé en chêne, Céramique au sol et mur dans les pièces d'eau et cuisine, Cuisine équipée avec four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, plaque induction 80cm et hotte (Eco cuisine), Escalier en bois et garde-corps en verre /métal à l'étage (Art et escalier Augny), Terrasse en IPE et dalle céramique sur plots, spot LED au sol et bande LEd décorative, Toiture neuve, Dalle béton RDC et étage neuve, Isolation par l'intérieur sur les murs mitoyen et entre chaque pièce de la maison, Garantie décennale. DPE : C / C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 820 EUR et 1 160 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 338 182 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.struktur-immobilier.com
- 54 Rue De Tivoli
- Metz - 57070