Vente Appartement 109 500 € Thionville (57100)
- 30 m²
3 650 €/m²
NC
NC
925
24/08/2023
27/04/2024
8 mois
7291133
NC
3 650 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exeptionnel ! tres bonne rentabilite .
EXEPTIONNEL ! TRES BONNE RENTABILITE . CONTACT : Philippe HAUSHERR 06/35/77/43/42 EXCELLENT INVESTISSEMENT pour ces 2 MEUBLES. THIONVILLE , TRES BIEN AGENCES et LUMINEUX , LOT DE 2 STUDIOS MEUBLES situés à 10 minutes à pieds de la gare et à proximité du centre ville dans quartier très recherché . Ils sont situés au 5ème et dernier Etage d un immeuble des Années 1930 avec Ascenseur. Le premier studio 27 m2 au sol comprend un bel espace cuisine aménagé , coin couchage, une salle d eau avec douche, vasque et wc Le deuxième studio 12m2 au sol comprend petite kitchenette , coin couchage et salle d eau douche vasque et wc. . POSSIBILITE TRES BONNE RENTABILITE POUR LOCATION MEUBLE . L un des studios est loué, l autre disponible à la location car habité actuellement par le propriétaire. Chauffage , eau , ascenseur....sont compris dans les charges ( 160 euros mensuel pour les 2 studios) .Taxe foncière 290 euros. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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