Vente Appartement 89 000 € Thionville (57100)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 171 €/m²
NC
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1510101
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
2 171 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 41 m² à thionville (57100)
iad France - Valérie Calmet vous propose : un appartement à Thionville - Cours de Rome, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur.
L'entrée, avec placard, dessert un séjour de 13m2 environ, une cuisine de 10m2 environ, une chambre de 10m2 environ, une salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre et un WC séparé.
Une cave de 7m2 environ complète ce bien.
Le chauffage au gaz est individuel.
Cet appartement convient idéalement à des primo-accédants ou des investisseurs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Calmet EI (ID 57713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898030275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 187 € et son prix moyen au m² est de 2 688 €/m².
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 91 000 €, et celle la plus chère, qui est de 147 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 688 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 688 €/m².
A propos de l'annonce
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