Vente Appartement 109 900 € Thionville (57100)
- 41 m²
- 4 Pièce(s)
2 680 €/m²
NC
NC
549998
23/10/2023
02/05/2024
6 mois
9087582
NC
2 680 €/m²
NC
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A vendre appartement 41 m² à thionville 109 900 €
David Trigallez OPTIHOME Immobilier est particulièrement fier de vous présenter cet appartement de 40 m² situé au 4ième étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement bien entretenue du début des années 80.
Pour vous le situer : il est proche de nombreuses commodités, en bordure de l’allée de la libération, à 2 minutes à pied du parc NELSON MANDELA, à 10 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes en voiture de l’hôpital BEL AIR. Proche de ligne de bus principale S02 GASSION – BEL AIR et de l’arrêt RICHELIEU !!!
Ce petit mais non moins charmant appartement est constitué d’une entrée avec placard de rangement tout hauteur, 1 couloir distribue la cuisine, 1 chambre, 1 espace WC et salle de bain.
Soyons réalistes ! Cet appartement est certes, à rénover entièrement, en termes d’isolation, de fenêtres, d’électricité, de chauffage, les sols et revêtements muraux ont eux aussi besoin d’un coup de jeune, mais il est très lumineux, silencieux, suffisamment spacieux et confortable !!
NE TARDEZ PAS Á ME CONTACTER !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TRIGALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 852 069 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 38 77 35 69 https://www.optimhome.com/conseillers/trigallez (réf. 549998 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thionville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 035 € et son prix moyen au m² est de 2 688 €/m².
L'écart de prix est de 43 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 688 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 688 €/m².
A propos de l'annonce
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