Vente Appartement
140 000 €
Thionville (57100)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 111 €/m²
NC
NC
6219415
20/03/2024
02/05/2024
1 mois
12885186
1
3 111 €/m²
NC
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Appartement en vente à thionville - 45 m² - réf. 6219415
Collection Printemps 2024 Florange / 5 minutes de Thionville Balcons - garage - cave Nouvelle pépite ! Joli F2 en parfait état situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent de 2008, il se compose d'un vaste dégagement avec rangements, d'un espace de vie de 21m² avec l'accès au premier extérieur, d'une chambre de 10m² avec accès au second balcon, une grande salle de douche et un wc séparé.
Une place de parking en sous-sol fermé et une cave complètent le bien. Premier achat ? Investissement ? N'attendez pas pour visiter ce cocon parfaitement situé. DPE C
Chauffage gaz - syndic professionnel - Charges 111e/mois - nombre de lots principaux dans la copropriété (entrée) 5. Le descriptif des risques est consultable sur Géorisques.gouv.fr
Contactez le Cabinet Signature au 03 87 37 87 37 L'immobilier à du caractère !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thionville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 756 € et son prix moyen au m² est de 2 688 €/m².
L'écart de prix est de 50 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 688 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 688 €/m².
A propos de l'annonce
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