Vente Appartement 189 900 € Thionville (57100)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
4 220 €/m²
NC
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43137
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13060279
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4 220 €/m²
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Appartement thionville 2 pièces 45 m2 avec terrasse et garage
BENEDIC Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de type F2 situé dans un quartier calme et résidentiel de Veymerange. Erigée en 2019, cette résidence de standing offre des prestations soignées et une belle qualité de finition. Situé au troisième étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement idéalement conçu offrant : un bel espace de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une buanderie et une salle d'eau meublée. L'espace de vie est prolongé par une belle terrasse de 10m2 idéalement exposée. Vous disposerez en annexe d'un garage. Si vous êtes frontalier, primo accédant et en quête d'un bien de qualité idéalement situé, ce bien est fait pour vous !
Il me tarde de vous le faire découvrir. A très bientôt,
Mehdi
Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 1817 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 589 € et son prix moyen au m² est de 2 688 €/m².
L'écart de prix est de 50 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 688 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 688 €/m².
A propos de l'annonce
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