Vente Appartement 115 000 € Thionville (57100)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
2 556 €/m²
NC
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26/04/2024
05/05/2024
9 jour
13061536
NC
2 556 €/m²
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Appartement t2 de 45m2 environ loué avec parking à thionville
Situé à Thionville (57100), cet appartement T2 offre un emplacement idéal à proximité des axes autoroutiers, de la gare, des arrêts de bus et des commerces. La ville dynamique de Thionville présente un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, offrant un cadre de vie confortable pour ses habitants. Au 7ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 45 m² bénéficie d'une place de parking. Doté d'un chauffage collectif, de double vitrage et d'une isolation extérieure, l'appartement offre une isolation thermique efficace. La façade récemment ravalée confère à l'ensemble une esthétique soignée et contemporaine. L'appartement rénové en 2018 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparés. Actuellement loué 562 euros HC jusqu'en 2024, cet appartement constitue un investissement locatif attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 506 € et son prix moyen au m² est de 2 688 €/m².
L'écart de prix est de 50 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 688 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 688 €/m².
A propos de l'annonce
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