Vente Appartement 221 000 € Thionville (57100)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 510 €/m²
NC
49 m²
558875
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12906290
1
4 510 €/m²
NC
49 m²
A vendre appartement 49 m² à thionville 221 000 €
A vendre superbe appartement de 49m2 au premier étage d'une très belle résidence de standing récente, en excellente état.
Doté d'une chambre, d'un pièce à vivre, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une salle de bain et d'un toilette, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage au sous sol complète ce bien .
Situé au coeur de la ville, dans un quartier résidentiel prisé, il bénéficie d'une sécurité renforcée avec grille d'entrée et interphone. Sa proximité avec toutes les commodités , ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes notamment celle allant au Luxembourg, en fond un bien rare.
Construite en retrait de la route vous bénéficierez d'une quiétude certaine .
Contactez moi donc dès maintenant pour convenir d'une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 https://www.optimhome.com/conseillers/beauvois (réf. 558875 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 035 € et son prix moyen au m² est de 2 688 €/m².
L'écart de prix est de 43 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 688 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 688 €/m².
A propos de l'annonce
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