Vente Appartement 225 000 € Thionville (57100)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
3 358 €/m²
NC
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09/10/2023
04/05/2024
6 mois
8621266
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3 358 €/m²
NC
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Appartement trois pièces thionville
Dans le quartier des Étangs Saint Pierre, à proximité immédiate d'une école primaire et maternelle, découvrez cet appartement dans une résidence aux normes RT 2012 avec chauffage au sol et accès pour personnes à mobilité réduite. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme à quelques minutes du centre de Thionville. Un ensemble salon séjour/cuisine d'environ 22m² donnant sur un balcon de 13m² exposé plein sud sans vis à vis. Deux chambres, une spacieuse salle de bain avec toilettes séparés et une place de parking en sous sol avec une prise électrique complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit PRECHEUR, Tél. : 0783550197, E-mail : jean-benoit.precheur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 952 285 914
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 572 € et son prix moyen au m² est de 3 156 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 228 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 228 €/m².
A propos de l'annonce
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