Vente Appartement 249 000 € Thionville (57100)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 635 €/m²
NC
69 m²
RETOUR LISTE
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
12860116
2
3 635 €/m²
NC
69 m²
Appartement à vendre à thionville
THIONVILLE-GARCHE En plein coeur de l'un des quartiers-villages les plus renommés et recherchés de Thionville.
A 5 minutes des gares SNCF d'Hettange-Grande et de Thionville, à 10 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et à 3 minutes de la zone commerciale de Manom. A 10 minutes de la frontière de Mondorff et à 15 minutes de Frisange. Ligne de bus 300 pour le Luxembourg dans le village.
Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de 2017, de 4 logements seulement et aux faibles charges de copropriété, découvrez ce superbe appartement avec double terrasse et garage.
Il se compose d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accès direct à la première terrasse, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et accès à la seconde terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Produit rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Chauffage individuel au gaz.
Classe énergie : C (DPE ancienne version, année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thionville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 572 € et son prix moyen au m² est de 3 156 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 228 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 228 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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