Vente Appartement 155 000 € Thionville (57100)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 279 €/m²
NC
68 m²
553170
16/12/2023
28/04/2024
4 mois
10919270
2
2 279 €/m²
NC
68 m²
A vendre appartement 68 m² à thionville 155 000 €
Bienvenue dans ce charmant appartement à Thionville, chaussée d'Asie, idéalement situé pour les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec le Luxembourg. Vous apprécierez la facilité d'accès à l'autoroute A31.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie salon-séjour de 27 m², qui offre suffisamment de place pour recevoir vos invités et vous détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée ouverte sur le séjour est également un véritable atout. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon pour vos moments de détente.
L'appartement comprend deux chambres lumineuses et spacieuses d'environ 13 et 10 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Vous bénéficierez de facilités de stationnement. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour votre confort. La taxe foncière s'élève à 846 euros.
Enfin, une cave est mise à votre disposition pour votre stockage.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, assurance des murs, frais de syndic, entretien ascenseur) : 2620€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 https://www.optimhome.com/conseillers/fantasia (réf. 553170 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 572 € et son prix moyen au m² est de 3 156 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 228 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 228 €/m².
A propos de l'annonce
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