Vente Appartement 159 000 € Thionville (57100)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 271 €/m²
NC
70 m²
555365
01/02/2024
27/04/2024
3 mois
12434611
2
2 271 €/m²
NC
70 m²
A vendre appartement 70 m² à thionville 159 000 €
THIONVILLE quartier BRIQUERIE, appartement entièrement rénovée F3 de 70.5m² au 1e étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue.
Cette copropriété se compose de plusieurs entrées de 6 appartements chacune avec des appartements traversants et très lumineux.
L'appartement entièrement rénové en 2017 comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une grande cuisine équipée, deux chambres de 12 et 11 m², un WC séparé, une salle d'eau aménagée d'un meuble vasque et d'une grande douche, un débarras.
Au rez-de-chaussée une cave.
Le chauffage est de type gaz avec chaudière de 2017.
Les fenêtres sont de type double vitrage sur châssis PVC.
Le DPE est de classe D.
Possibilité de louer un garage.
Situé à 20 minutes à pied de l'hypercentre, et 30 minutes de la gare.
Proximité de toutes commodités: boulangerie, différents commerces, écoles( primaires et secondaires), crèches, ligne de bus.
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs+syndic+ espaces verts + eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 https://www.optimhome.com/conseillers/basile (réf. 555365 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thionville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 562 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 337 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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