Vente Appartement 630 000 € Thionville (57100)
- 70 m²
9 000 €/m²
NC
NC
LUXMS
19/02/2024
29/04/2024
2 mois
12735736
NC
9 000 €/m²
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Appartement 70 m2 strassen luxembourg
APPARTEMENT 70 m2 STRASSEN LUXEMBOURG CONTACT : Philippe HAUSHERR 0033. 6.35.77.43.42 BAISSE DE PRIX , A VOIR !! APPARTEMENT 70 m2 STRASSEN LUXEMBOURG Route d'Arlon dans petite Résidence très bien tenue. Situé au 1er étage avec ascenseur , il comprend un couloir d entrée, un grand séjour avec balcon sans vis à vis , une cuisine indépendante aménagée avec petite loggia commune avec le coin repas du séjour, une grande chambre avec 2 dressings , 1 salle d eau avec grande douche , vasque et wc . Une cave et un garage fermé dans parking couvert complète le bien . Toutes les commodités ( bus , autoroutes , écoles, ...) sont à proximité. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970 '
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 562 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 337 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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