Vente Appartement 185 000 € Thionville (57100)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 437 €/m²
NC
76 m²
RETOUR LISTE
18/04/2024
16/05/2024
29 jour
13026627
2
2 437 €/m²
NC
76 m²
Appartement à vendre à thionville
THIONVILLE : QUARTIER VICTOR HUGO :
En plein coeur d'un quartier prisé et recherché. A environ 7 minutes à pieds du centre-ville et de ses nombreux commerces, à environ 6 minutes de la Gare et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à très faibles charges de 4 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une belle entrée avec placards, deux chambres spacieuses (près de 14 et 16m²), un séjour lumineux donnant sur la cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle de bains carrelée, ainsi que d'un espace bureau et rangements.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants. Une rénovation de la façade de l'immeuble est en cours. L'appartement est vendu avec sa cave en sous-sol. Vous apprécierez son emplacement, ses parquets massifs, ses volumes et sa luminosité !
Chaudière individuelle gaz
CLASSE ENERGIE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1470 (année de référence des prix : 01/01/2021)
Honoraires agence charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thionville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 363 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
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